2002〜2012年築, 専有面積50.00㎡〜70.00㎡の平均販売価格
兵庫県
52.7万円/㎡
前年比+0.3%
姫路市
41.3万円/㎡
前年比-8.8%
グラジオ元町プレミアム
兵庫県姫路市元町
/ 姫路駅 徒歩22分
2007年築 / 10階建 / 51戸 / RC造
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9階 / 60㎡の場合
相場
2,425万円
40.4万円/㎡
1,619
2,157
2,694
3,232
AI査定結果
推定相場価格
2,425万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,157万円〜2,694万円
35.9万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月24日
グラジオ元町プレミアム
2,498万円（41.6万円/㎡）/ 9階 / 60㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は32.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 2,498万円 | 41.6万円 | 9階 | 60㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/01 | 1,800万円 | 30.0万円 | 9階 | 60㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/20 | 1,800万円 | 27.2万円 | 2階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/04 | 2,130万円 | 30.4万円 | 8階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は37.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | グラジオ元町プレミアム 姫路市元町 | 姫路駅22分 | 2,498万円 | 41.6万円 | 60㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北西 | 2007年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/10 | アルファステイツ市之橋 姫路市材木町 | 姫路駅23分 | 2,220万円 | 32.6万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/26 | サンワプラザ大手前通 姫路市本町 | 姫路駅9分 | 2,598万円 | 45.1万円 | 57.6㎡ | 1SLDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 36戸 | SRC |
| 2023/02/26 | レジデンス御幸アベニュー 姫路市綿町 | 姫路駅9分 | 1,980万円 | 44.0万円 | 45.04㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/21 | プレステージ姫路駅前センタープレイス 姫路市東延末一丁目 | 姫路駅5分 | 2,450万円 | 40.4万円 | 60.71㎡ | 2SLDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 33戸 | SRC |
| 2023/07/12 | サクラメント姫路駅南 姫路市東延末二丁目 | 姫路駅10分 | 2,400万円 | 32.8万円 | 73.27㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/21 | プレステージ姫路サザンコンフォート 姫路市東延末二丁目 | 姫路駅8分 | 2,180万円 | 36.7万円 | 59.37㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2022/07/19 | アルファステイツ東今宿 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅10分 | 2,180万円 | 32.3万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/17 | グラジオ姫路駅前II 姫路市北条 | 姫路駅13分 | 3,300万円 | 45.4万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/16 | リベール姫路パークアベニュー 姫路市三左衛門堀西の町 | 姫路駅11分 | 2,480万円 | 34.7万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/10 | アルファステイツ姫路駅前 姫路市北条一丁目 | 姫路駅7分 | 2,680万円 | 46.8万円 | 57.28㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/03 | リベール姫路サウスフィールド 姫路市北条宮の町 | 姫路駅12分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.76㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/10 | アルファステイツ宮西 姫路市宮西町三丁目 | 東姫路駅10分 | 2,900万円 | 41.3万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 56戸 | RC |
| 2022/12/19 | アルファステイツ野里 姫路市増位新町一丁目 | 野里駅7分 | 2,030万円 | 32.8万円 | 61.88㎡ | 2S | 3階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 83戸 | RC |
| 2023/03/12 | アルファステイツ野里駅前 姫路市増位新町二丁目 | 野里駅2分 | 2,380万円 | 32.7万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 41戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.3%上昇、姫路市では8.8%下落しています。
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